11 Avenue des Jardins, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue des Jardins, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaissan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 11 Avenue des Jardins
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 11 Avenue des Jardins se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Jardins par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Jardins se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Plaissan et -36.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
