7 Chemin des Horts Basses, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Horts Basses, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 21.31 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Chemin des Horts Basses, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Rte De Clermont à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 564 mètres
Ventes au 7 Chemin des Horts Basses
Les 2 ventes au 7 Chemin des Horts Basses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Horts Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Horts Basses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Horts Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Horts Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Horts Basses dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Horts Basses par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Chemin des Horts Basses se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Horts Basses par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Horts Basses se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Plaissan et -20.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
