8 Rue des Horts, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Horts, 34230 Plaissan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Horts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue des Horts se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Horts par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Horts se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Plaissan et 56.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Horts à Plaissan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Horts est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Plaissan, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaissan a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 41.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
