2 Rue Michel Galabru, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Galabru, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Galabru, 34230 Plaissan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Rte De Clermont à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Galabru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Galabru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Galabru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Galabru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Galabru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Galabru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Galabru dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Galabru par rapport à la voie
Sur Rue Michel Galabru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue Michel Galabru se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Galabru par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Galabru se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Plaissan et 56.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Galabru à Plaissan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Galabru est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Plaissan, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaissan a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 41.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
