75 Avenue de Florensac, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°77 et de Infinity % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue de Florensac, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue de Florensac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Avenue de Florensac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 75 Avenue de Florensac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Florensac par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de Florensac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue de Florensac à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue de Florensac est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.97 % sur 1 an et augmenté de 56.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
