12 bis Avenue de Pézénas, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Pézénas, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue de Pézénas, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Pézénas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Pézénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Pézénas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Pézénas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Pézénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Pézénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Pézénas dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Pézénas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézénas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 bis Avenue de Pézénas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Pézénas par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Pézénas se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 12.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue de Pézénas à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue de Pézénas est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.9 % sur 1 an et augmenté de 56.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
