12 bis Avenue de Pinet, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Pinet, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue de Pinet, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomerols - Cigale à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Pinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Pinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Pinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Pinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Pinet dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Pinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Pinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 12 bis Avenue de Pinet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Pinet par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Pinet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue de Pinet à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue de Pinet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomérols a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
