4 Chemin de la Fontvieille, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Fontvieille, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fontvieille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fontvieille dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fontvieille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Chemin de la Fontvieille se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fontvieille par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Fontvieille se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 2.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Fontvieille à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Fontvieille est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.97 % sur 1 an et augmenté de 56.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
