7 Impasse de la vieille vigne, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la vieille vigne, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la vieille vigne, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la vieille vigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la vieille vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la vieille vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la vieille vigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la vieille vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la vieille vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la vieille vigne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la vieille vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la vieille vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Impasse de la vieille vigne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la vieille vigne par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la vieille vigne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 7.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la vieille vigne à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la vieille vigne est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
