3 Rue de Fontvieille, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Fontvieille, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fontvieille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fontvieille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue de Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 Rue de Fontvieille se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fontvieille par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Fontvieille se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 2.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Fontvieille à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Fontvieille est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
