22 Rue du Presbytère, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Presbytère, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Presbytère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 22 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 22 Rue du Presbytère se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Presbytère par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Presbytère se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 2.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Presbytère à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Presbytère est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
