33 Avenue du Général de Gaulle, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Général de Gaulle, 34420 Portiragnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Balmigere à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Général de Gaulle à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Général de Gaulle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
