13 Chemin de Combe Grasse, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Combe Grasse, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 8.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Chemin de Combe Grasse, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Ecluses à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Combe Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Combe Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Combe Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Combe Grasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Combe Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Combe Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Combe Grasse dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Combe Grasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 13 Chemin de Combe Grasse se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Combe Grasse par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Combe Grasse se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 35.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
