2 b Chemin de la Condamine, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin de la Condamine, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Balmigere à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de la Condamine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de la Condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 b Chemin de la Condamine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de la Condamine par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Chemin de la Condamine se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 13.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin de la Condamine à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin de la Condamine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
