8 Impasse de la Salicorne, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Salicorne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Salicorne, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Portiragnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Bicentenaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Salicorne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Salicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Salicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Salicorne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Salicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Salicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Salicorne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Salicorne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salicorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Impasse de la Salicorne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Salicorne par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Salicorne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 7.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Salicorne à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Salicorne est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
