3 Impasse des 4 Vents, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Impasse des 4 Vents, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Balmigere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des 4 Vents, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Impasse des 4 Vents se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 4 Vents par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 4 Vents se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 8.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
