8 ter Rue de la Carrièrette, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Carrièrette, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de la Carrièrette, 34420 Portiragnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Carrièrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Carrièrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Carrièrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Carrièrette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Carrièrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Carrièrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Carrièrette dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Carrièrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrièrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 ter Rue de la Carrièrette se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Carrièrette par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de la Carrièrette se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 14.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de la Carrièrette à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de la Carrièrette est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
