13 t Rue du Bel Air, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 t Rue du Bel Air, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Balmigere à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 t Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 t Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 t Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 t Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 13 t Rue du Bel Air se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Rue du Bel Air par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 t Rue du Bel Air se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et -2.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
