2 Rue du Chardonneret, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardonneret, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Chardonneret, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Portes De La Mer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonneret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardonneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardonneret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardonneret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardonneret par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonneret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue du Chardonneret se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardonneret par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardonneret se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 24.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
