13 Rue du Muscat, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°15 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue du Muscat, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Ste Anne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 979 mètres
Ventes au 13 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 13 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muscat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 13 Rue du Muscat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muscat par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muscat se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
