2 Rue du Muscat, 34420 Portiragnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 797 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Muscat, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue du Muscat, 34420 Portiragnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portiragnes - Ste Anne à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 1097 mètres

Ventes au 2 Rue du Muscat

Les 0 ventes au 2 Rue du Muscat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Portiragnes et à Hérault

À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et -4.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clairette, 34420 Portiragnes(3,056 €)

Passage du Cabri, 34420 Portiragnes(3,084 €)

Rue du Moulin a Vent, 34420 Portiragnes(3,138 €)

Impasse de la Méditerranée, 34420 Portiragnes(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.