18 Rue Duchartre, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duchartre, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Duchartre, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Duchartre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duchartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duchartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duchartre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duchartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duchartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duchartre dans son marché local
Prix du 18 Rue Duchartre par rapport à la voie
Sur Rue Duchartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 18 Rue Duchartre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duchartre par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Duchartre se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et -6.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
