12 Rue Henri Matisse, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Henri Matisse, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 12 Rue Henri Matisse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Matisse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 27.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
