13 Rue Louis Buffon, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Buffon, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Louis Buffon, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Portes De La Mer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 631 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Buffon
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 13 Rue Louis Buffon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Buffon par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Buffon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
