13 Rue Rabelais, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Rabelais, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 763 mètres
Ventes au 13 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 13 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 33.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
