29 Rue Toulouse Lautrec, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 29 Rue Toulouse Lautrec, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Portes De La Mer à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 713 mètres
Ventes au 29 Rue Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 29 Rue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Toulouse Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 29 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 29 Rue Toulouse Lautrec se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Toulouse Lautrec se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 37.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
