29 Avenue de Bédarieux, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°29 b et de n°29 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Bédarieux, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Bois Boulogne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 463 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 92 mètres
Ventes au 29 Avenue de Bédarieux
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Bédarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Bédarieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Bédarieux dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bédarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 29 Avenue de Bédarieux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Bédarieux par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Bédarieux se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Poussan et 25.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Bédarieux à Poussan
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Bédarieux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
