27 Avenue de Sète, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Sète, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Sète, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 504 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Sète
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Sète, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Sète dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Sète par rapport à la voie
Sur Avenue de Sète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 27 Avenue de Sète se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Sète par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Sète se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Poussan et 34.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Sète à Poussan
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Sète est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 27 Avenue de Sète à Poussan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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