35 Avenue de Sète, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Sète, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Sète, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 565 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 565 mètres
Ventes au 35 Avenue de Sète
Les 2 ventes au 35 Avenue de Sète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Sète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Sète dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Sète par rapport à la voie
Sur Avenue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 35 Avenue de Sète se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Sète par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Sète se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 17.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 35 Avenue de Sète à Poussan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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