80 x Chemin du Moulin à Vent, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 x Chemin du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°80 w et de n°80 y.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 x Chemin du Moulin à Vent, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 2181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 472 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 80 x Chemin du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 80 x Chemin du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 x Chemin du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 x Chemin du Moulin à Vent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 x Chemin du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 x Chemin du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 x Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 80 x Chemin du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 80 x Chemin du Moulin à Vent se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 x Chemin du Moulin à Vent par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 x Chemin du Moulin à Vent se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 6.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 x Chemin du Moulin à Vent à Poussan
Le loyer moyen estimé au 80 x Chemin du Moulin à Vent est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
