7 Rue de l'Hôtel de Ville, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hôtel de Ville, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 286 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 286 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hôtel de Ville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 7 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Poussan et 24.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hôtel de Ville à Poussan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hôtel de Ville est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
