1 Rue de la Farigoule, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Farigoule, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Farigoule, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 307 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 307 mètres
Ventes au 1 Rue de la Farigoule
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Farigoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Farigoule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Farigoule dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Farigoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Farigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1 Rue de la Farigoule se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Farigoule par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Farigoule se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 1.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Farigoule à Poussan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Farigoule est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
