7 bis Rue des Remparts, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Remparts, 34560 Poussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 586 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 402 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Remparts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 7 bis Rue des Remparts se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Remparts par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Remparts se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 6.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Remparts à Poussan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Remparts est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
