15 Rue du Languedoc, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Languedoc, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 582 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 351 mètres
Ventes au 15 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 15 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 15 Rue du Languedoc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Languedoc par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Languedoc se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 3.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Languedoc à Poussan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Languedoc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
