1 ter Rue Emile Zola, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Emile Zola, 34560 Poussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 135 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 1 ter Rue Emile Zola se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Emile Zola par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Emile Zola se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 6.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Emile Zola à Poussan
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Emile Zola est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
