2 Chemin d'Ardouane, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Ardouane, affiche un prix moyen de 1 624 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin d'Ardouane, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prémian.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Ardouane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Ardouane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Ardouane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Ardouane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Ardouane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Ardouane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Ardouane dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Ardouane par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ardouane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Chemin d'Ardouane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Ardouane par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Ardouane se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Prémian et -48.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Chemin d'Ardouane à Prémian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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