2 Chemin du Beal, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Beal, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Beal, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - La Caminade à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 838 mètres
Ventes au 2 Chemin du Beal
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Beal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Beal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Beal par rapport à la voie
Sur Chemin du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Chemin du Beal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Beal par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Beal se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Prémian et -50.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 2 Chemin du Beal à Prémian, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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