3 Place du Lavoir, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 27.76 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place du Lavoir, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prémian.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Coumeilho Rd 908 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 1238 mètres
Ventes au 3 Place du Lavoir
Les 3 ventes au 3 Place du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Place du Lavoir se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Lavoir par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Lavoir se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Prémian et -50.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
