45 Avenue de la Gare, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°42 et du 8.71 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Avenue de la Gare, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Puissalicon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Av.de La Gare à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -20.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.92 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
