22 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Espinasse, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puissalicon.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Espinasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Espinasse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 22 Rue de l’Espinasse se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Espinasse par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Espinasse se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Puissalicon et -9.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.92 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
