49 Rue des Caves Neuves, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Caves Neuves, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue des Caves Neuves, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puissalicon.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Av.de La Gare à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Caves Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Caves Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Caves Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Caves Neuves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Caves Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Caves Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Caves Neuves dans son marché local
Prix du 49 Rue des Caves Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 49 Rue des Caves Neuves se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Caves Neuves par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Caves Neuves se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -32.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.92 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
