9 Rue des Cigales, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Cigales, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Les Muriers à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 9 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 9 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 9 Rue des Cigales se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cigales par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cigales se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Puissalicon et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.86 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
