8 Rue des Montels, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Montels, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°32 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Montels, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Rte De Lieuran à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Montels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Montels, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Montels dans son marché local
Prix du 8 Rue des Montels par rapport à la voie
Sur Rue des Montels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Rue des Montels se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Montels par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Montels se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -23.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.86 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
