3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°3 bis et du 18.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Puissalicon.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Rte De Lieuran à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Ventes au 3 Rue du Sauvignon
Les 2 ventes au 3 Rue du Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sauvignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue du Sauvignon se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sauvignon par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sauvignon se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -16.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 23.86 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
