2 Avenue de Toulouse, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Puisserguier.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1897 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Toulouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et -39.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
