2 bis Boulevard Jean Jaures, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Jean Jaures, 34620 Puisserguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 bis Boulevard Jean Jaures se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Jean Jaures se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et -50.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Jean Jaures à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Jean Jaures est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
