3 Carriera de los Airas, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carriera de los Airas, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carriera de los Airas, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Puisserguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carriera de los Airas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carriera de los Airas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carriera de los Airas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carriera de los Airas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carriera de los Airas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carriera de los Airas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carriera de los Airas dans son marché local
Prix du 3 Carriera de los Airas par rapport à la voie
Sur Carriera de los Airas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Carriera de los Airas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carriera de los Airas par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carriera de los Airas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et 35.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carriera de los Airas à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 3 Carriera de los Airas est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 138.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
