12 Rue Bel Air, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Bel Air, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Av. De Béziers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 705 mètres
Ventes au 12 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 12 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et -31.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
