22 Rue de Strasbourg, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Strasbourg, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Strasbourg, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Strasbourg se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et 30.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Strasbourg à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Strasbourg est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 137.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
