2 Rue du Muscadet, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscadet, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Muscadet, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2079 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muscadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muscadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muscadet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscadet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue du Muscadet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscadet par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscadet se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
